Attraktive, vermietete 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon als solide Kapitalanlage 76275 Ettlingen (Kernstadt)

Kaufpreis : 180.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Kernstadt
Zimmer : 3
Baujahr : 1969

in ruhiger, beliebter Wohnlage von Ettlingen sind wir mit dem Verkauf dieser schönen Eigentumswohnung beauftragt. Das 1969 erstellte 9-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der Fahrstuhl wurde bereits erneuert. Die Straßenbahnhaltestelle ist bequem in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.Der beigefügte Grundriss und die Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck von der funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Der großzügige Balkon mit Markise ist nach Süden ausgerichtet. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im obersten Geschoss. Von hier genießen Sie eine herrliche, unverbaute Aussicht über Ettlingen bis zu den Vogesen und dem Schwarzwald. Insgesamt stehen Ihnen ca. 78 qm; Wohnfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung die 1999 erneuert wurde. Energieverbrauchskennwert 150 kWh/(qm;a).Die Wohnung wird von den Verkäufern bewohnt und aus Altersgründen veräußert. Bei Verkauf wollen die Eigentümer weiterhin in der Wohnung als Mieter wohnen.

Schlüsselwörter
Ausstattung
Balkon
Kelleranteil
Personenaufzug
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